一、公司日常管理工作
8月26日,集團(tuán)黨委委員、副總經(jīng)理、城建物業(yè)主要負(fù)責(zé)人主持召開物業(yè)公司務(wù)虛會(huì)暨經(jīng)濟(jì)調(diào)度會(huì),會(huì)議要求:
一是壓縮成本,制定合理計(jì)劃。物業(yè)公司需要全面審視現(xiàn)有項(xiàng)目,通過精細(xì)化管理和科學(xué)測(cè)算,尋找成本壓縮的空間,同時(shí)制定切實(shí)可行的成本計(jì)劃,確保在不影響服務(wù)質(zhì)量的前提下,有效降低成本,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。
二是準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)地下車位信息。為了確保集團(tuán)及子公司開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目地下車位信息的準(zhǔn)確性和完整性,避免信息不對(duì)稱帶來的管理問題,會(huì)議要求各項(xiàng)目部實(shí)地核對(duì)車位數(shù)量及銷售租賃情況,并建立詳細(xì)臺(tái)賬。
三是制定措施,突破收費(fèi)困境。針對(duì)彩金湖畔收費(fèi)難及合工大老師抱團(tuán)拒繳物業(yè)費(fèi)的問題,會(huì)議強(qiáng)調(diào)在維護(hù)業(yè)主穩(wěn)定和無群訪事件的前提下,公司上下需群策群力,協(xié)助彩金湖畔項(xiàng)目部找到切實(shí)可行的解決方案。
二、各項(xiàng)目工作開展情況
(一)集團(tuán)辦公大樓物業(yè)服務(wù)中心
1、集團(tuán)辦公大樓物業(yè)項(xiàng)目部督促綠化維保單位對(duì)本部大樓綠化進(jìn)行修剪。
2、工程部人員在巡查中發(fā)現(xiàn)井蓋破損、水泵房管道漏水,聯(lián)系維保單位第一時(shí)間進(jìn)行維修,及時(shí)進(jìn)行更換,消除安全隱患;并且對(duì)大樓內(nèi)電瓶車私拉電線充電進(jìn)行勸導(dǎo),規(guī)范用電安全;在1#樓一層安裝消防水袋、2#樓5層安裝軟管卷盤。
3、保潔人員對(duì)大樓門、窗、墻面、玻璃、瓷磚等進(jìn)行清潔打掃,維持大樓整體環(huán)境;并對(duì)水泵房衛(wèi)生進(jìn)行全面清洗。
(二)世紀(jì)陽江營(yíng)銷案場(chǎng)
保潔人員對(duì)案場(chǎng)內(nèi)桌椅、臺(tái)面以及高處死角衛(wèi)生進(jìn)行清理打掃,保持案場(chǎng)內(nèi)整潔環(huán)境。
(三)山水閑庭項(xiàng)目部工地
工作人員將地面上渣土車留下的泥土沖洗干凈。
(四)首善醫(yī)院項(xiàng)目部
1、保潔人員對(duì)院內(nèi)綠化進(jìn)行澆水灌溉,抗旱保綠,并將大平層上的落葉枯枝全部清理干凈。
2、首善醫(yī)院晚間巡查工作有序開展,保持院內(nèi)夜間良好治安環(huán)境。
3、首善醫(yī)院項(xiàng)目部工程人員日常巡檢工作,對(duì)已損壞的設(shè)備設(shè)施及時(shí)進(jìn)行維修和更換,對(duì)配電房、消監(jiān)控室、氧站重地、消防泵房等重要地點(diǎn)張貼標(biāo)識(shí)。
(五)中央生態(tài)綠地公園項(xiàng)目部
1、保潔人員每日在公園內(nèi)有序進(jìn)行清潔工作,包括主干道衛(wèi)生、綠化帶中的廢棄瓶、草坪上的雜物、指示牌上的蜘蛛網(wǎng)和泥濘、地縫中的雜草以及落葉堵塞的下水道等等。
2、公園保安人員每日及時(shí)到崗,在園內(nèi)進(jìn)行巡邏,對(duì)車輛亂停亂放不文明行為以及湖邊玩耍等危險(xiǎn)行為及時(shí)勸阻,維持公園秩序。
3、公園工程部人員對(duì)院內(nèi)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常巡檢工作,對(duì)公園電路進(jìn)行檢查保證用電安全,對(duì)已損壞的及時(shí)進(jìn)行維修和更換。
(六)清溪花海綠地保潔及養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目
除了對(duì)綠地的日常保潔之外還安排工作人員對(duì)清溪花海綠地雜草進(jìn)行修剪,保證高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)。
(七)高鐵站東廣場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生及綠地保潔項(xiàng)目
高溫天氣使高鐵站東廣場(chǎng)湖里的荷葉曬焦腐爛并且生長(zhǎng)了許多綠藻,安排保潔進(jìn)行拔除清理,維護(hù)湖內(nèi)環(huán)境。
(八)煙雨路小學(xué)項(xiàng)目部
煙雨路小學(xué)面積大、保潔項(xiàng)目多,保證工作進(jìn)度和服務(wù)質(zhì)量,開荒保潔工作有序進(jìn)行中。
(九)世紀(jì)陽江小區(qū)
世紀(jì)陽江小區(qū)地庫道閘管控正式啟動(dòng)。
(十)彩金湖畔項(xiàng)目部
1、彩金湖畔項(xiàng)目部工程人員對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查,煙感探測(cè)器查修,電梯機(jī)房制度牌安裝。
2、保潔人員對(duì)園區(qū)、地庫、樓棟進(jìn)行精細(xì)化保潔,除基礎(chǔ)保潔外,還安排人員對(duì)園區(qū)內(nèi)綠化進(jìn)行管養(yǎng),澆水灌溉。
3、保安每日在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行巡查,噪音管控,裝修巡查,車輛亂停放管理,張貼禁止標(biāo)識(shí),做好日常管理,維持園區(qū)秩序。
宣城市城市建設(shè)集團(tuán)有限公司 版權(quán)所有 皖I(lǐng)CP備19015270號(hào)
聯(lián)系電話:0563-3830711 郵政編碼:242000 公司地址:安徽省宣城市宣州區(qū)竹苑路文房四寶城2號(hào)樓